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El logotipo de Caixabank en la sede de la compañía en Barcelona. REUTERS/Albert Gea
El aumento galopante de los tipos de interés que se ha producido desde la Banco Central Europeo (BCE) decidió subirlos hasta colocar el precio del dinero al 4,5% tendrá su punto de inflexión en el segunda mitad del próximo añoen el que podrían comenzar a más bajolos analistas predicen Investigación CaixaBank.
La entidad incluye en la redacción de su Reporte mensual Noviembre que los tipos podrían mantenerse en los niveles actuales hasta el segundo semestre de 2024 y, a partir de ahí, iniciar un descenso, “aunque todavía con unas condiciones financieras claramente en zona restrictiva”.
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El mantenimiento del interés en el primer semestre se debe a que, si bien el inflación cae en la zona euro hasta cerrar octubre en el 2,9%, acercándose al objetivo del 2% ante quién el supervisor quiera someterlo, hay que ser “cautelosos”, recomienda el informe, debido a la complejidad del escenario geopolítico y el riesgo de que algunos precios hayan adquirido mayor inercia que en el pasado. No debemos olvidar que al conflicto entre Rusia y Ucrania se suma ahora el entre Israel y Hamás en Gaza.
Los expertos de CaixaBank Research consideran que la evolución de la inflación está sujeta a una alta incertidumbre que afecta tanto a factores “que escapan al control de los bancos centrales”, como el precio de política petrolera o fiscalasí como dudas sobre la inercia de los componentes de la cesta de la compra, ya que aún persisten riesgos de efectos de segunda vuelta.
Es el momento de solicitar una hipoteca: los bancos las abaratan para captar nuevos clientes.
Buenas noticias para los titulares de hipotecas
La caída de los tipos de interés proporcionará una inyección de oxígeno a quienes están pagando un hipoteca a tipo variable que han visto cómo, mes tras mes, sus honorarios han aumentado. La primera buena noticia en este sentido la dio el Banco Central Europeo cuando decidió, el pasado mes de octubre, frenar la subida de tipos y, con ella, la escalada del tipo de interés. Euribor, que cerró octubre en el 4,16%.
Sin embargo, los beneficios de esta decisión no se verán a corto plazo, ya que el Euribor sigue por encima del 4%, por lo que “se pagarán hipotecas muy altas hasta que baje”, apunta. Miquel Riera, experto en hipotecas de HelpMyCash.
Así, quienes revisan su préstamo hipotecario en Noviembre verás como tu las tarifas vuelven a subir porque el Euribor hace seis meses -cuando la revisión es semestral- estaba en el 3,757% y hace un año -cuando la revisión es anual- estaba en el 2,629%, en ambos casos muy por debajo del valor en el que el índice cerrará octubre, en torno a 4,17%.
La congelación de tipos tiene “un hipotético efecto a la baja sobre los titulares de hipotecas”, indica. Pedro Ruiz, portavoz de finanzas personales de Kelisto, ya que el Euribor “no ha subido más en octubre porque se esperaba que el BCE no subiera tipos. “Si se hubiera pronosticado un nuevo aumento, es probable que el indicador hubiera subido más”.
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Source: pagasa.edu.vn