La plusvalía en herencias cambia en Málaga. (Freepik)
El transferencia de activos y las propiedades rara vez son gratuitas. Los herederos, antes de recibir el dinero y los bienes del difunto, tienen que evaluar una serie de factores, como el posibles deudas y el pago de los impuestos correspondientes. El herenciascuando están asociados a algún bien de carácter urbano —es decir, una casa o departamento construido en terreno urbano—, están sujetos al pago del impuesto municipal sobre plusvalías. La gestión de esta tarifa es competencia de los ayuntamientos, como su nombre indica, por lo que puede sufrir cambios y plantea muchas dudas.
La ganancia de capital de una herencia, también conocida como impuesto sobre el incremento del valor del suelo urbano (IIVTNU), grava el incremento de valor de las parcelas sobre las que se asientan los bienes heredados. Los herederos deben pagar este impuesto cuando reciben, por ejemplo, una vivienda, una comercio e incluso una plaza de aparcamiento en suelo urbano. Los inmuebles que están exentos de este impuesto son aquellos clasificados como inmuebles rústicos o aquellos vivienda urbana que han perdido valor desde su adquisición.
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Él ayuntamiento de málaga ha anunciado una batería de políticas fiscales y de recaudación de impuestos para el próximo curso académico. La eliminación de la plusvalía municipal, que apareció en más de un programa durante la campaña electoral municipal, tendrá que seguir esperando. sin embargo, el ejecutivo local ha aprobado una serie de bonificaciones para herederos no convivientes. Los familiares que acrediten la no convivencia disfrutarán de 12,5% de descuento en el cupo íntegro de aquellos inmuebles que no superen los 150.000 euros de valor catastral. El PP ha llevado a cabo la medida con votos en contra PSOE, Vox y Con Málaga.
Francisco de la Torre, alcalde de Málaga. (Prensa Europa)
Los no convivientes tendrán un 12,5% de descuento
La nueva ordenanza regulará el impuesto sobre las plusvalías municipales a partir del próximo mes de enero. La principal novedad son los descuentos que podrán disfrutar los clientes. herederos no convivientesque ascienden hasta el 12,5%, siempre que el valor catastral de los inmuebles sea inferior al 150.000€. La medida, según fuentes municipales, beneficiará a unos 6.300 vecinos. La normativa anterior sólo cubría a los casi 1.500 herederos que convivían con el fallecido, que disfrutaban de una bonificación del 95%lo que supone una cantidad de un millón de euros al año.
Con la nueva deducción fiscal, las arcas del Ayuntamiento dejarán de recibir otros 500.000€de modo que la resta total sea aproximadamente 1,5 millones de euros año. El Ayuntamiento de Málaga también implementará otros beneficios fiscales, como el aumento de las bonificaciones fiscales. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para familias numerosas y un nuevo recorte en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) para incentivar la iniciativa privada. málaga Es la ciudad que tiene las tarifas más bajas y el menor número de propiedades de las seis grandes capitales del país.
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