La regulación de las plataformas online para alquileres temporales es uno de los puntos clave de las propuestas (REUTERS/Dado Ruvic)
En medio del debate sobre las modificaciones del ley de alquilerEl kirchnerismo decidió avanzar en la creación de un propia legislación para el negocio de alquileres temporales. Hace una semana ingresó un proyecto del diputado de La Cámpora paula peñaca a la Cámara Baja y hoy el Senado de la Nación debatirá otro proyecto del Frente de Todos, del senador Ana María Iannique van en el mismo sentido.
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Pero la mayoría sorprendentes de hoy es que, en medio de las discusiones entre el oficialismo y la oposición, hubo un acuerdo. También se presentó un segundo proyecto, del cual es autor el senador radical mariana juradode Juntos por el cambio por Mendoza, que También busca regular el mercado. de contratos de alquiler temporal con fines turísticos. Ante esto, los bloques trabajaron juntos y Lograron un proyecto único que fue acompañado por el oficialismo y la oposición.
El debate se llevó a cabo en un pleno de las comisiones de Legislación General y Turismo del Senado con la intención de avanzar en una ley que busca regular los contratos de alquiler temporal de viviendas para uso turístico.
Pleno de las Comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Finanzas del Senado de la Nación (Luciano Ingaramo / Comunicación Senado)
La iniciativa, ahora del oficialismo y de la oposición, propone regular y desdolarizar plataformas como Airbnb, que están fuera del marco regulatorio del Estado, e incluso aplicar sanciones por incumplimiento.
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El proyecto, muy similar al presentado recientemente por el también kirchnerista Peñacca, estipula la regulación del contrato de ubicación temporal con fines turísticos. “No buscamos prohibir sino regular algo que hoy es informal”. y que, además, no hay competencia desleal entre alquiler temporal, alquiler tradicional y servicios turísticos tradicionales”, afirmó el senador kirchnerista.
Según el texto del proyecto, para considerar la ubicación de una propiedad El alquiler temporal se debe alquilar entre 1 y 90 días.
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La iniciativa llega “al propietarios o administradores quienes tengan la correspondiente facultad o autorización para comercializar temporalmente bienes inmuebles, huéspedes y toda persona que comercialice, anuncie u ofrezca viviendas de alquiler temporal para uso turístico por cualquier medio.”
Asimismo, se propone creación del Registro Nacional de Viviendas de Alquiler Temporal Turísticoen el ámbito del Ministerio de Turismo.
Además, establece que “la plataformas digitales que ofrecer, intermediar o celebrar contratos de alquiler temporal con fines turísticos deberá habilitar un campo en la plataforma digital para que el propietario informe el número de registro al registro de cada unidad; y proceder a la eliminación, retiro o suspensión de cualquier publicación que no cuente con el número de inscripción en el registronotificación fehaciente previa al propietario o administrador de la unidad de alquiler.”
El proyecto conjunto propone derechos y garantías para los alquileres temporales que van desde lo que tiene que ver con el consumo turístico hasta una rápida resolución
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La intención es incorporar el contrato de alquiler temporal al Código Civil y Comercial que hoy no existe. Límite de tiempo no se puede realizar por más de 90 días. La norma también establece que la oferta de alquileres deberá ser en pesos.
“No se trata de prohibir, hemos llegado a un equilibrio de poder garantizar a todas las partes. Es similar a lo que hicimos en Mendoza con el alquiler temporal de autos”, afirmó el senador mendocino.
La iniciativa fue firmada por todos los legisladores que integran la Comisión General de Legislación y Turismo y ya ha sido listo ser debatido en la cámara.
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Source: pagasa.edu.vn