Fachada de la Real Casa de Correos, en la Puerta del Sol. (Jesús Hellín/Europa Press)
Una nueva investigación de la empresa británica revela en qué lugar de Europa y del mundo comprar o alquilar una propiedad Es más difícil, teniendo en cuenta que los salarios son cada vez más precarios en medio de una crisis del mercado inmobiliario. Sin embargo, el estudio también ha descubierto en qué ciudades es ahora más posible comprar o adquirir una vivienda y cómo ha aumentado la asequibilidad.
Según el análisis de Online Mortgage Advisor, dos ciudades españolas se sitúan en el top 10 de lugares de Europa donde ahora es más asequible alquilar y comprar una vivienda respecto a lo que era en 2018. Barcelona es una de las ciudades donde El poder adquisitivo ha aumentado, después Liverpool (Reino Unido), Malmö y Gotemburgo (Suecia), así como helsinki (Finlandia). Para realizar esta investigación comparamos cuántos metros cuadrados podría adquirir una persona que gana el salario medio anual en cada ciudad.
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El análisis también recoge -para el mismo periodo de tiempo- qué porcentaje de la renta media destina una persona al alquiler para determinar el nivel de asequibilidad del alquiler. En Europa, málaga Ocupa el quinto lugar entre las 10 principales ciudades del continente donde el porcentaje del salario medio utilizado para cubrir el alquiler ha disminuido y ahora necesita el 38%. Esto significa que quienes viven en esta ciudad necesitan destinar un 15% menos que en 2018, según el estudio.
¿En qué ciudades de Europa es más asequible comprar una vivienda?
En cuanto a lugares de Europa, los precios de la vivienda se volvieron más asequibles, comparando los metros cuadrados que puede adquirir un empleado, en función del salario medio anual de cada ciudad, Liverpool registra el mejor cambio en la capacidad de compra de propiedades en Europa, según el análisis. En 2012, los empleados que ganaban un salario acorde al nivel de vida de esta ciudad podían permitirse 4,2 metros cuadrados de espacio. Esta cifra ha aumentado en 4,4 metros cuadrados, lo que supone que ahora podrán adquirir hasta 8,6 metros cuadrados.
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Barcelona Ocupa el quinto puesto en este ranking como la más asequible del continente (0,9 metros cuadrados más), viendo un cambio positivo en la capacidad económica para adquirir una vivienda. La ciudad española se encuentra después Malmö y Gotemburgo en Suecia, así como helsinki En Finlandia. Esto supone que ahora en Barcelona un empleado con un salario medio anual puede comprar 4,4 metros cuadrados, cuando en 2018 podía comprar hasta 3,6 metros cuadrados.
¿En qué ciudades de Europa es ahora más asequible alquilar?
El análisis también refleja cómo la capacidad de alquiler en Europa ha cambiado a lo largo de los años para quienes ganan un salario local promedio. Chisináu, en Moldavia, es la ciudad de Europa que ha experimentado el cambio más positivo en la capacidad de alquiler. En 2018, alguien que vivía en esta ciudad tenía que gastar el 86% de un salario medio. Esta cifra ha disminuido hasta el 65%, lo que supone una reducción del 24%.
Por su parte, málaga Ocupa el quinto lugar en el top 10, siendo uno de los lugares donde más ha aumentado la capacidad económica para alquilar. En 2018, el 53% de una renta media tuvo que destinarse a cubrir el alquiler de un piso en el centro. Según el análisis, esta cifra ha disminuido un considerable 15%. Es decir, un empleado de esta ciudad española ya sólo necesitaría destinar en torno al 38% de una renta media.
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Source: pagasa.edu.vn