Sala y comedor del departamento más alto vendido en Sudamérica. Se encuentra a 204 metros sobre el nivel del suelo (Fotos Cortesía: Martín Pinus Real Estate)
En medio de la crisis del sector, se registra un nuevo récord en el mercado inmobiliario argentino. Con 204 metros de altura, salió a la venta el departamento más alto de Argentina y Sudamérica, en el edificio residencial más alto del continente.
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La nueva casa está ubicada en la Torre Alvear ubicada en Puerto Madero.
La cubierta residencial de Sudamérica (la torre tiene 235 metros de altura y fue diseñada bajo el diseño y obra del estudio de arquitectura Pfeifer-Zurdo), sólo es superada por la Gran Torre Costanera ubicada en Santiago de Chile, con 300 metros. Sin embargo, este edificio está dedicado al segmento de oficinas, hotelero y comercial.
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El inmueble que ahora se comercializa cuenta con 6 habitaciones y 495 metros cuadrados.
Su precio de venta es de USD 6 millones y es una de las propiedades más caras vendidas en Argentina, detrás de algunas ubicadas en la Torre Viñoly (llamada así en honor al prestigioso arquitecto uruguayo Rafael Viñoly, quien falleció en marzo pasado y diseñó varios edificios icónicos en distintos rincones del mundo), en Palermo Chico, valorado en USD 8,5 millones; otros en el edificio Le Parc, que cotiza en más de USD 8 millones; y algunos del complejo Forum Alcorta, que superan los USD 7,5 millones y algunos otros distribuidos en zonas muy cotizadas de la ciudad de Buenos Aires, como Palermo Chico (Barrio Parque) y Belgrano, que superan los USD 10 millones.
La Torre Alvear con 235 metros de altura es el edificio residencial más alto del continente y sólo es superada por la Gran Torre Costanera ubicada en Santiago de Chile, con 300 metros, pero ofrece oficinas, hoteles y locales comerciales.
Pero además, este departamento ubicado en el rascacielos residencial más alto del continente también se alquila por USD 25.000 mensuales, uno de los precios de alquiler más caros de Argentina. Esta cifra iguala a otras unidades ofrecidas en edificios ubicados en Puerto Madero.
Tour de propiedad
Desde la salida del ascensor ya se puede comprobar la calidad de los materiales en acabados y confort.
Desde la familia se pueden ver varios puntos de la ciudad y el Río de la Plata.
Martín Pinusde Martín Pinus Real Estate, dijo Infobae que “se ingresa a la casa por un hall privado donde encontramos una amplia recepción, y luego se pasa al living-comedor con salida al balcón que está conformado por ventanales de piso a techo, pudiendo apreciar las excelentes vista de toda la ciudad y del Río de la Plata”.
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El diseño interior del apartamento es elegante y contemporáneo, con materiales importados de alta calidad.
Esta vivienda, al igual que las que integran el desarrollo ubicado en el barrio más joven de Buenos Aires, CABA, tiene una altura de 3,30 metros de piso a techo.
“Los espacios son amplios y abiertos, creando una sensación de fluidez entre las diferentes áreas. El sanitario de recepción está revestido de cuarcita sudafricana con un brillo azul, seleccionada personalmente por el propietario en Italia, donde lo adquirió”, afirmó. Sofía Moñinode la empresa de marketing.
La suite principal, de 60 metros cuadrados, es más espaciosa que un estudio promedio de 40 m2. Se logró unificando dos recámaras y cuenta con doble vestidor y doble pasillo de circulación.
Vestidor doble con amplio espacio de circulación.
Otra particularidad es que cuenta con 4 habitaciones y 4 baños, el principal está revestido en mármol importado de Italia. En el precio de venta están incluidos 4 garajes.
El gran hall distribuidor también conecta con varias estancias y el balcón.
“Los demás baños están revestidos de mármol de Carrara y blanco griego”, añade Pinus.
Las cortinas del salón, dormitorios y cocina son automáticas y fabricadas por una empresa holandesa.
Moñino dijo que “la propiedad incluye un family room para disfrutar en los momentos libres, y su uso puede ser utilizado como microcine, escritorio, biblioteca o sala de televisión. También cuenta con una dependencia y un lavadero independiente.”
Uno de los baños de la propiedad (Fotos Cortesía: Martín Pinus Real Estate)
La cocina es amplia y cuenta con comedor de diario. Cuenta con lavamanos, mesadas de alta resistencia y grifería importada. Todos los accesorios son modernos y los electrodomésticos de última generación, algunos de ellos integrados en la pared.
Pinus destacó que “vivir en el departamento más alto de Buenos Aires puede ser una experiencia impresionante. Desde esa altura hay impresionantes vistas panorámicas de la ciudad y el río, y disfrutarás de una sensación de exclusividad”.
Cocina con encimeras ultrarresistentes, isla, muebles y electrodomésticos empotrados en la pared
Vivir en un piso tan alto, además de proporcionar una sensación de estar en la cima del mundo, también significa abundante luz en todo el piso, privacidad y tranquilidad.
Por la forma en que está la casa, es ideal para una familia numerosa “con un alto nivel de ingresos que valora la exclusividad, las vistas panorámicas y las comodidades de lujo”, dijo Moñino.
uno de los dormitorios
En la Torre Alvear la mayoría de los propietarios y quienes habitan las unidades son argentinos.
El departamento está en el piso 52 y en el 54 se encuentra el terrace (bar de gran altura con vista panorámica de 360 grados), cancha de tenis, piscina cubierta y descubierta, gimnasio, microcine, baño para mascotas, salón de ensayo para músicos, fiesta. salón, juegos infantiles, entre otras áreas comunes.
Con vistas impresionantes y hasta se puede ver la costa uruguaya.
Desde este edificio se puede observar la costa uruguaya y el Aeropuerto Jorge Newbery, la cancha de Boca y el litoral sur hacia el horizonte. Es tan alto que también se pueden ver otros estadios de fútbol, como los de Racing e Independiente, en Avellaneda.
El edificio tiene una azotea (bar de gran altura con vistas panorámicas de 360 grados) en el piso 54.
En cuanto a las perspectivas del mercado inmobiliario premium, Pinus concluyó: “Los valores han alcanzado su punto más bajo y, a pesar de posibles turbulencias económicas, invertir en bienes raíces en el segmento de alta gama representa una oportunidad y ofrece un sólido refugio para el dinero en comparación. a otras inversiones con mayor riesgo financiero, como valores o bonos”.
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Source: pagasa.edu.vn